Apartamento exclusivo no renomado condomínio Mai Home, um verdadeiro ícone da arquitetura curitibana. Com 198m² de área privativa, este imóvel proporciona uma vista panorâmica e incomparável do Parque Barigui, beneficiado pela orientação Norte que garante ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. Sistema de automação residencial completo, possibilitando acionar itens da casa por controle remoto ou por comando de voz via Alexa. Serviços de automação: - Iluminação LED com temperatura de cor 2.7K e opções RGB - Cortinas Adorniê e blackouts automatizados - Sistema de ar-condicionado VRF - Home Theater com dual zone, disponível na sala e no espaço home - Piso aquecido Hotfloor em todos os ambientes - Geladeira Samsung Family Hub CARACTERÍSTICAS - 3 Suítes: sendo 1 suíte master maravilhosa com vista panorâmica do Parque Barigui, inclui banheira de hidromassagem aconchegante e 2 lavatórios, closet com móveis planejados e finamente decorado. 2 suítes interligadas onde uma era utilizada como sala. - Ambiente de Jantar e Estar: Amplos espaço integrado, decorados com mesa da Artefacto, sofá Natuzzi automatizado, sistema de home theater e móveis refinados planejados. - Cozinha Independente: Com móveis Florense, geladeira Samsung Family Hub, cooktop 5 bocas e 2 fornos embutidos Brastemp. - Lavanderia: Equipada com máquina Lava e Seca da Samsung. - Varanda Gourmet: fechada em vidro e churrasqueira a carvão com grelhas e espeto da marca Kafer, controlada via aplicativo, ideal para momentos de confraternização. - Escritório - Acabamentos Distintos: Piso aquecido Hotfloor, móveis decorativos de grife, como Ton Sour e Artefacto, e mármores Griss Armani e Onyx. - 3 Vagas de Garagem: Sendo 1 simples e 1 dupla. SEGURANÇA E CONFORTO: Porta de serviço blindada, equipada com vídeo porteiro. Câmeras de segurança monitorando entradas e hall privativo. Elevador com sistema de senha e biometria. Janelas com vedação termoacústica e ajuste de abertura. COMODIDADES Toalheiros aquecidos e desembaçadores de espelhos nos banheiros. Box até o teto, banheira de hidromassagem com TV integrada. ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS: Sistema de home theater dual zone. Lava e seca Samsung. Geladeira Samsung Smart Hub. Varal automático, Adega. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada no espaço mais privilegiado do Campina do Siqueira, próximo ao Parque Barigui e ao Parkshopping. Em suas proximidades encontram-se a academia Gustavo Borges, SmartFit, Supermercado Angeloni, Festval, Condor. CONDOMÍNIO EXCLUSIVO: - Guarita blindada - Salão de festas sofisticado - Game lounge - Brinquedoteca e playground Bosque preservado e gazebo - Mirante e bicicletário - Salão gourmet - Vestiários para piscinas - Fitness e estúdio de pilates - Raia interna de 20m - Piscina externa com deck molhado - Piscina infantil - Quadra poliesportiva

AGENDE SUA VISITA: Apartamento mobiliado com 03 suítes, face norte, localizado no 11º andar do BW Residence, no bairro Batel. O BW Residence é um dos empreendimentos de destaque da renomada construtora San Remo, localizado em uma posição privilegiada no Batel, na esquina da Av. Visc. de Guarapuava com a Rua Bento Viana. Com apenas 16 unidades, um apartamento por andar, o edifício impressiona pela arquitetura moderna, proporcionando segurança e lazer aos moradores. Com portaria 24 horas, o condomínio oferece diversas opções de lazer e conforto, como salão de festas, espaço gourmet, área fitness, piscina aquecida (adulto e infantil), sauna úmida, spa, salão de jogos, game station, playground, quadra poliesportiva, espaço pet e deck solarium. Com 263m² de área privativa, o imóvel conta com: - 03 suítes, sendo uma máster com closet; - Sala de TV; - Sala de estar com lareira; - Sala de jantar; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Cozinha; - Lavabo; - Área de serviço; - Dependência de empregada com banheiro; - 03 vagas de garagem. Diferenciais do apartamento: - Face norte, garantindo a melhor incidência de luz solar; - Um apartamento por andar, oferecendo total privacidade; - Elevador privativo, proporcionando mais segurança e exclusividade; - Totalmente automatizado, facilitando a rotina dos moradores; - Sistema de aquecimento de piso por calefação, assegurando ambientes aconchegantes; - Vista panorâmica deslumbrante do horizonte de Curitiba; - Será entregue com a maioria dos móveis mostrados nas fotos. A única proprietária e moradora destaca como diferenciais a excelente localização, no coração do Batel, próximo ao mercado Festval e ao Shopping Pátio Batel, além do eficiente sistema de calefação não elétrico, que oferece conforto extra, e o sistema de automação que torna o imóvel ainda mais prático. Estuda-se proposta com permuta. Para mais detalhes ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Confira outras opções no nosso site.