BAIXOU O PREÇO! Apartamento de 1 Quarto no Campo de Santana, região do Rio Bonito, localizado na Rua Marcos Bertoldi, via principal do bairro, em frente ao Supermercado Roça Grande. Região consolidada, com comércio variado e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e transporte público. O apartamento faz parte do Edifício Dom Antônio, um condomínio tranquilo com portão eletrônico, duas lojas no térreo e oito unidades residenciais distribuídas em dois pavimentos. No quarto pavimento, há um terraço de uso comum para tomar sol e secar roupas. Imóvel com aproximadamente 33m² de área privativa, contendo: - 01 quarto; - Sala integrada à cozinha e área de serviço; - 01 banheiro social; - Não contém vaga de garagem; Acabamento: Piso em cerâmica, ambientes bem ventilados com janelas e banheiro com box blindex Unidades Disponíveis: - 2º Pavimento: Apto 01 (Alugado) - 2º Pavimento: Apto 02 (Alugado) - 2º Pavimento: Apto 03 (DISPONÍVEL) - 2º Pavimento: Apto 04 (Alugado) - 3º Pavimento: Apto 05 (Alugado) - 3º Pavimento: Apto 06 (DISPONÍVEL) - 3º Pavimento: Apto 07 (Alugado) - 3º Pavimento: Apto 08 (Alugado) REGRAS DO CONDOMÍNIO: - Não são permitidos animais de estimação (cachorro, gato, etc); - Ocupação limitada a 2 pessoas por unidade; - Manutenção do silêncio sempre; - Proibidas festas e churrascos na área comum (uso restrito para tomar sol ou estender roupas) Além do aluguel, são cobrados condomínio (incluindo IPTU, limpeza e luz das áreas comuns) e seguro incêndio, água e luz são cobrados individuais e a parte. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto; - CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução); - Aprovação na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido. Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.