Apartamento novo para locação em São José dos Pinhais, com 2 quartos e vaga de garagem grande, imóvel novo. Prédio novo composto por 04 pavimentos, sendo 02 apartamentos por andar, apartamento localizado no 3° e último andar, o que permite mais privacidade e uma visão panorâmica. O prédio está localizado próximo a linha de ônibus, CMEI, Supermercado, Panificadora, Farmácia, UPA 24h a apenas 450m da Rua Alfredo Pinto e fácil acesso a BR- 277. O apartamento tem aproximadamente 42m² de área privativa e oferece: - Sala; - Cozinha integrada; - Área de serviço; - Banheiro social; - 02 Quartos; - 01 vaga de garagem ampla descoberta, com possibilidade de estacionar até 02 carros. O imóvel ainda conta com ótimo padrão de acabamento, excelente ventilação e claridade em todos os ambientes. O condomínio conta com: - Gás encanado; - Medidores de luz e gás individuais; - Acesso de pedestre com fechadura eletrônica, liberação por tag; - Acesso de veículos com portão basculante eletrônico. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Condomínio (quando aplicável); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.