Parte inferior de sobrado com 2 quartos, bem localizada no Centro Cívico Imóvel situado na Rua Dr. Roberto Barroso, em região central e de fácil acesso ao Centro, próximo ao Cemitério Municipal de Curitiba e a toda a variedade de comércios e serviços que o bairro oferece. A unidade possui aproximadamente 100m² de área construída, distribuídos em: - 02 quartos (sendo um deles bastante amplo); - Hall de entrada; - Sala espaçosa para dois ambientes; - Cozinha individual; - 01 banheiro social; - Área de serviço; - 01 vaga coberta para veículo. Diferenciais e características: - Armários em MDF com cuba em granito na cozinha, além de bancada com 04 banquetas; - banheiro com armário e box; - Construção antiga, porém funcional, com cômodos amplos e bem distribuídos; - Piso em tacos e teto em laje; - Acesso de pedestres e veículos compartilhado com outras casas; - Consumo de energia rateado entre os moradores, conforme número de pessoas; - Água com medição individual; - Ambiente familiar, com restrição para som alto e permissão para pets apenas na área privativa. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Condomínio (quando aplicável); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.