Casa térrea localizada no Balneário Ipanema em Pontal do Paraná (litoral paranaense), a apenas 350 metros do mar e 400 metros do centro de Ipanema. - Interessados na LOCAÇÃO: somente locação mensal. Não aceitamos aluguel por dia ou por temporada. - Interessados na VENDA: imóvel não averbado, pagamento somente à vista. Imóvel localizado em uma região tranquila, predominantemente residencial, próximo ao mar e à rua do comércio local. Fácil acesso à Rodovia Engenheiro Darci Gomes de Morais, que liga a outras praias da região. Casa com aproximadamente 170m² de área construída (sendo cerca de 135m² da casa principal + 35m² de edícula nos fundos), contendo: - 03 quartos; - 01 banheiro social; - Cozinha integrada; - Sala para dois ambientes (estar e jantar); - Edícula nos fundos com aproximadamente 35m², contendo churrasqueira, área de serviços, banheiro e despensa; - Garagem coberta para até 03 carros; - Varanda na frente; - Amplo quintal ao redor da casa. Detalhes do acabamento: - Quintal em sua maioria com piso cerâmico ou semelhante, com pequeno espaço gramado nos fundos; - Piso cerâmico em toda a parte interna; - Ventiladores de teto na sala e em dois quartos; - Ar-condicionado no quarto principal; - Forro de madeira no teto. INTERESSADOS NA VENDA: - Imóvel com obra não averbada no registro - não permite financiamento habitacional; - Estudamos propostas. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto; - CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução); - Aprovação na análise de crédito. - Contrato mínimo de 12 meses, com multa proporcional ao saldo restante em caso de saída antecipada. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido. Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.